Archiwum miesiąca Styczeń, 2016

Na co zwracać uwagę przy zakupie mieszkania od dewelopera?

Zakup mieszkania lub lokalu użytkowego od dewelopera może okazać się bardziej opłacalny aniżeli korzystanie z usług biura pośrednictwa nieruchomościami. Tym niemniej związany jest też z pewnym ryzykiem. Warto wybierać dewelopera z doświadczeniem lub skorzystać z biura pośrednictwa nieruchomościami, które w takim przypadku samo sprawdzi wiarygodność i rzetelność danego dewelopera. Istotne jest tu dotychczasowe, najlepiej wieloletnie […]

Na co zwracać uwagę przy sprzedaży nieruchomości?

Kiedy zamierzamy sprzedać nieruchomość warto poczekać na sprzyjający cenowo trend na rynku nieruchomości. Istnieje wszak możliwość, że stracisz na sprzedaży tylko dlatego, że sprzedaż mieszkanie bądź dom za wcześnie, to znaczy zanim nastąpi wzrost cen na rynku. Nie warto zbytnio się śpieszyć. Nieruchomości mają to do siebie, że mogą z czasem zyskać bądź stracić na […]

Co powinien wiedzeć najemca nieruchomości?

Z zasady najemca jest zobowiązany do płacenia czynszu w terminach, wyznaczonych przez wynajmującego. Przy czym najemca nieruchomości powinien dbać o stan tej nieruchomości, w taki sposób by w okresie najmu nie powstały żadne szkody wynikające z użytkowania danego lokalu bądź budynku. Często zdarza się, że przy podpisaniu umowy o najem danej nieruchomości wymagane jest wpłacenie […]

Co powinieneś wiedzieć o nieruchomościach komercyjnych?

Budynki bądź lokale użytkowe przeznaczone do prowadzenia w nich działalności gospodarczej (takie jak: centra handlowe i hale magazynowe, place składowe, postojowe i manewrowe, a nawet biurowce) określa się jako nieruchomości komercyjne. Posiadają one charakter nie – mieszkalny. Stanowią często przedmiot umowy najmu zwłaszcza, jeżeli ulokowane są w dogodnym miejscu na prowadzenie danej działalności czy to […]

Dlaczego posiadanie nieruchomości zapewnia poczucie bezpieczeństwa?

Największe dochody przynosi inwestowanie na rynku finansowym. Jednakże najbezpieczniejsze jest inwestowanie na rynku nieruchomości. Dlaczego tak się dzieje? Otóż, pieniądze zainwestowane na rynku nieruchomości, pomogą generować stały dochód na przykład z wynajmu lokalu mieszkaniowego bądź lokalu użytkowego. Jest to dochód pewny, stały i całkowicie pasywny. Nie trzeba się wkładać w to żadnego wysiłku, a wystarczy […]

Jaką nieruchomość opłaca się kupić pod wynajem?

Naturalnie najkorzystniej jest zainwestować w nieruchomość komercyjną, przy czym zwykle jest to związane z wysoką ceną jej nabycia. Jeżeli nie posiadamy wystarczających środków na taki zakup, zawsze możemy wybrać lokal mieszkaniowy za niższą cenę. Najlepiej, jeżeli wybrane przez nas mieszkanie znajduje się w niewielkiej odległości od uczelni wyższej lub ulokowane jest blisko centrum miasta, gdzie […]