Archiwum miesiąca Październik, 2016

Wynajem

Obecnie bardzo opłacalne jest kupienie mieszkania lub innego lokalu pod wynajem. Nieruchomości, które są wynajmowane same zarabiają na swoich właścicieli. W dużych miastach wiele osób decyduje się na taki krok. Dotyczy to głównie miast studenckich, czyli Warszawy, Krakowa, Wrocławia, Poznania czy Lublina, gdzie w roku akademickim społeczność wzrasta o jedną trzecią. Wynajmowanie mieszkań studentom jest […]

Kredyty

W dzisiejszych czasach mało kto może sobie pozwolić na zakup nieruchomości nie biorąc w banku kredytu rzędu przynajmniej kilkudziesięciu tysięcy złotych. Oczywiście banki oferują wiele okazji, różnorodnych oprocentowań, zazwyczaj rzekomo korzystnych dla biorącego kredyt na przykład na mieszkanie. Zanim jednak zainteresowana osoba uzyska kredyt na zakup nieruchomości, bank musi zbadać jej zdolność kredytową. Polska jest […]

Warunki

Obecnie najdroższymi „produktami” na rynku są nieruchomości, które są zabezpieczeniem na przyszłość. W zależności od wielkości miasta, położenia, rodzaju budownictwa – ceny za metr kwadratowy wahają się znacznie, ale średnio wynoszą około czterech, pięciu tysięcy. To samo mieszkanie, które zostało kupione w latach dziewięćdziesiątych za czterdzieści tysięcy złotych teraz można sprzedać za sto pięćdziesiąt tysięcy […]

Sztuczki

Biura nieruchomości, które pośredniczą w transakcjach sprzedaży – zakupu mieszkania czy gruntu, często posiadają w zanadrzu szereg sztuczek, które mają na celu „zaczarowanie” potencjalnego kupującego. Nieruchomości, które są przedmiotem sprzedaży zazwyczaj są fotografowane przez agentów po to, żeby osoby zainteresowane miały możliwość obejrzenia w biurze zdjęć. Przy fotografowaniu mieszkania broker robi zdjęcie w ten sposób, […]

Zakup

Przy zakupie mieszkania trzeba wykonać szereg bardzo skomplikowanych i istotnych czynności. Najważniejszą z nich jest oczywiście sprawdzenie, czy osoba sprzedająca rzeczywiście jest właścicielem mieszkania. Następnie (w przypadku mieszkania spółdzielczego – własnościowego) wypada udać się do spółdzielni, żeby sprawdzić czy mieszkanie nie jest zadłużone. Kolejną czynnością jest zażądanie od sprzedającego zaświadczenia, że w mieszkaniu nikt nie […]

Własność

Zagadnienie własności nieruchomości jest podstawową kwestią, jaką należy sprawdzić przy ewentualnym zakupie lub wynajmie. Warto się tym zainteresować i sprawdzać we wszystkich możliwych miejscach, czy osoba sprzedająca nam mieszkanie jest rzeczywiście jego właścicielem. Lokale spółdzielcze, czyli nieruchomości należące do spółdzielni nie są własnością osób w nich mieszkających. Dopiero mieszkanie spółdzielcze – własnościowe może być sprzedane […]

Biura

W każdym mieście znajduje się przynajmniej jedno biuro nieruchomości – to pewne. Jeszcze bardziej niezaprzeczalnym faktem jest, iż w dużych miastach można takich biur odnaleźć przynajmniej kilkanaście. Brokerzy nieruchomości mają w swoich ofertach mieszkania do sprzedaży, wynajmu oraz grunty, działki budowlane. Sprzedawca, który zamierza szybko „pozbyć się” swojej własności, albo jest zbyt zapracowany, żeby zająć […]