Archiwum kategorii ‘Nieruchomości’

Na co zwracać uwagę przy zakupie mieszkania od dewelopera?

Zakup mieszkania lub lokalu użytkowego od dewelopera może okazać się bardziej opłacalny aniżeli korzystanie z usług biura pośrednictwa nieruchomościami. Tym niemniej związany jest też z pewnym ryzykiem. Warto wybierać dewelopera z doświadczeniem lub skorzystać z biura pośrednictwa nieruchomościami, które w takim przypadku samo sprawdzi wiarygodność i rzetelność danego dewelopera. Istotne jest tu dotychczasowe, najlepiej wieloletnie […]

Co powinien wiedzeć najemca nieruchomości?

Z zasady najemca jest zobowiązany do płacenia czynszu w terminach, wyznaczonych przez wynajmującego. Przy czym najemca nieruchomości powinien dbać o stan tej nieruchomości, w taki sposób by w okresie najmu nie powstały żadne szkody wynikające z użytkowania danego lokalu bądź budynku. Często zdarza się, że przy podpisaniu umowy o najem danej nieruchomości wymagane jest wpłacenie […]

Co powinieneś wiedzieć o nieruchomościach komercyjnych?

Budynki bądź lokale użytkowe przeznaczone do prowadzenia w nich działalności gospodarczej (takie jak: centra handlowe i hale magazynowe, place składowe, postojowe i manewrowe, a nawet biurowce) określa się jako nieruchomości komercyjne. Posiadają one charakter nie – mieszkalny. Stanowią często przedmiot umowy najmu zwłaszcza, jeżeli ulokowane są w dogodnym miejscu na prowadzenie danej działalności czy to […]

Dlaczego posiadanie nieruchomości zapewnia poczucie bezpieczeństwa?

Największe dochody przynosi inwestowanie na rynku finansowym. Jednakże najbezpieczniejsze jest inwestowanie na rynku nieruchomości. Dlaczego tak się dzieje? Otóż, pieniądze zainwestowane na rynku nieruchomości, pomogą generować stały dochód na przykład z wynajmu lokalu mieszkaniowego bądź lokalu użytkowego. Jest to dochód pewny, stały i całkowicie pasywny. Nie trzeba się wkładać w to żadnego wysiłku, a wystarczy […]

Jaką nieruchomość opłaca się kupić pod wynajem?

Naturalnie najkorzystniej jest zainwestować w nieruchomość komercyjną, przy czym zwykle jest to związane z wysoką ceną jej nabycia. Jeżeli nie posiadamy wystarczających środków na taki zakup, zawsze możemy wybrać lokal mieszkaniowy za niższą cenę. Najlepiej, jeżeli wybrane przez nas mieszkanie znajduje się w niewielkiej odległości od uczelni wyższej lub ulokowane jest blisko centrum miasta, gdzie […]

Kupić czy wynająć mieszkanie? Które rozwiązanie jest lepsze?

W naszym państwie istnieje tendencja do nieustannego dążenia w kierunku posiadania własnych czterech kątów. Wynika to z faktu, że koszt wynajmu lokalu mieszkaniowego nie zawsze znacząco różni się od raty kredytu, jaką trzeba by zapłacić w celu spłaty zakupionego mieszkania. Dlatego też większość młodych ludzi szuka możliwości znalezienia potrzebnych funduszy, czy to u rodziców formie […]

Czy warto korzystać z usług biur pośrednictwa nieruchomościami?

Pomimo niewielkiej marży jaką przyjdzie zapłacić za usługę świadczoną przez biuro nieruchomości przy sprzedaży bądź zakupie lokalu lub całego budynku, warto pamiętać o korzyściach wynikających z takiego rozwiązania. Pośrednik nie tylko doradzi nam na każdym etapie zakupu czy sprzedaży, ale i odpowiednio wyceni daną nieruchomość. Sprzedającemu zapewni wsparcie przy kompletowaniu dokumentów i uregulowaniu stanu prawnego, […]