Czy warto kupić na kredyt mieszkanie na wynajem

Wielu ludzi, zrażonych niskim oprocentowaniem lokat bankowych, szuka alternatywnych form inwestowania pieniędzy. Niskie oprocentowanie lokat wynika z niskiej stropy procentowej, a ta z kolei wpływa na niskie oprocentowanie kredytów hipotecznych. Dlatego, niewątpliwie, atrakcyjną formą inwestycji jest kupno i wynajem nieruchomości mieszkalnej. Jest to inwestycja obarczona pewnym ryzykiem, ale jeśli jest przemyślana, to poziom ryzyka jest jak najbardziej do zaakceptowania.
Aby inwestycja przyniosła zysk, należy przede wszystkim określić komu w przyszłości będziemy chcieli je wynajmować, a następnie kupić odpowiednie mieszkanie. Pewne cechy będą uniwersalne dla niemal każdej docelowej grupy potencjalnych najemców, tj. bliskość sklepów, terenów zielonych, dobra komunikacja z resztą miasta, bliskość, centrów handlowych, obiektów rekreacyjnych czy kina. Dla młodych małżeństw lub par z dziećmi istotna będzie bliskość przedszkola czy dostępność parkingu. Dla studentów z kolei ważna będzie możliwość szybkiego dotarcia do uczelni.
Wybierając odpowiednie mieszkanie dla określonej grupy najemców, minimalizujemy ryzyko, że inwestycja przyniesie stratę.

Komentarze są zamknięte.