Własność

Zagadnienie własności nieruchomości jest podstawową kwestią, jaką należy sprawdzić przy ewentualnym zakupie lub wynajmie. Warto się tym zainteresować i sprawdzać we wszystkich możliwych miejscach, czy osoba sprzedająca nam mieszkanie jest rzeczywiście jego właścicielem. Lokale spółdzielcze, czyli nieruchomości należące do spółdzielni nie są własnością osób w nich mieszkających. Dopiero mieszkanie spółdzielcze – własnościowe może być sprzedane przez osobę prywatną, która jest właścicielem lokalu. Akt notarialny potwierdzający własność jest podstawą wiarygodności. Lokale spółdzielcze – własnościowe (w niektórych przypadkach) mają założoną także księgę wieczystą, którą należy sprawdzić. Księga wieczysta może być założona w przydatku lokalu spółdzielczego – własnościowego, jeżeli na przykład osobom zainteresowanym zależy na wzięciu kredytu pod hipotekę mieszkania. Lokale hipoteczne – własnościowe natomiast muszą posiadać księgę wieczystą, w której zapisuje się wszystkie ewentualne „operacje” przeprowadzane w stosunku do lokalu.

Komentarze są zamknięte.